Заказать онлайн
+7 (495) 664-40-15

Защита прав дольщиков

Долевое строительство стало активно набирать обороты с начала «двухтысячных». Появилось инвестиционное строительство, позволяющее купить квартиру в строящемся доме. 

Так как дом строился на деньги будущих жильцов, в строительство не вовлекались сторонние кредиторы. Это позволяло застройщику строить на  «беспроцентные деньги» и строительство обходилось дешевле.

Недостатком такого подхода было есть и остается наличие определенных рисков. Ведь дом еще не достроен. Часто он находится на стадии «котлована», а квартиры в нем уже куплены.  Важно понимать, что покупается не квартира (ее еще нет).

Покупается право быть ее владельцем на тот момент, когда она появится. А ее «появление» зависит от многих факторов: порядочность и текущее финансовое состояние застройщика, текущее состояние рынка и т.д.

К сожалению, наличие подобных рисков иногда приводит к затягиванию строительства и даже потере денег дольщиками.

Государство заинтересованно в максимальной защите интересов своих граждан. Поэтому, текущее законодательство дает юристу по долевому строительству достаточно много «инструментов» для «восстановления справедливости».

Грамотное их использование позволяет при наличии сложностей признать право собственности, расторгнуть договор долевого строительства или взыскать с застройщика неустойку.

Действуйте решительно

Текущее законодательство рассматривает физических лиц как приоритетных при выплате долгов. Так как застройщик может находиться в весьма плачевном финансовом состоянии, начинать действовать желательно как можно быстрее.

В противном случае, защита прав дольщиков будет начата, когда застройщик «раздаст все долги» юридическим лицам.  К этому моменту средства на балансе юридического лица могут уже отсутствовать. Взыскивать в пользу дольщиков будет уже просто нечего.

Если возникли сложности: обращайтесь к юристу по долевому строительству как можно быстрее. «Кто первый, того и тапки».

Как работаем мы

Изначально наши юристы по инвестиционному (или долевому) строительству делают юридическую экспертизу всей договорной документации клиента. После этого они разрабатывают оптимальный путь решения сложившейся ситуации и действуют в соответствии с ним.

Чаще всего составляется и подается исковое заявление в суд и идет представление интересов клиента в арбитраже.  Далеко не всегда речь идет об отстаивании своих прав на владение жильем.

Ситуаций много. Речь, например, может идти о взыскании неустойки с застройщика или расторжении договора. Обращайтесь! Наши юристы хорошо знают свое дело.

Заказать онлайн
Имя*
Телефон
E-mail*
Тип услуг
Прикрепить файл
Яндекс.Метрика